Экспертиза сметной документации
Экспертиза сметной документации покажет реальную стоимость строительства. Наша компания и специалисты аккредитованы в Министерстве Регионального развития РФ для проведения экспертной деятельности, мы предлагаем проверку сметной и проектной документации с оформлением официального заключения.
Экспертиза сметы с сопоставлением реальной стоимости, определенной техническим обследованием объекта, – единственный инструмент для проверки, когда есть подозрения, что подрядчик необоснованно по ошибке или с умыслом завысил стоимость строительства.
Анализ сметы покажет, нет ли занижения стоимости, ведущего к недостаткам объекта или к последующему незапланированному увеличению объемов работ и финансовых вливаний. Мы проверим правильность оформления документов, их соответствие ГОСТам, СНиП, СП, ТУ регламентам.
Проверка сметно-проектной документации оградит заказчика от необоснованных затрат, позволит сэкономить средства, покажет и предупредит попытки манипуляции со стоимостью. Мы предложим несколько вариантов оптимизации расходов. Грамотно составленные документы исключат недоразумения с надзорными, проверяющими организациями, улучшат сотрудничество с инвесторами, партнерами.
Мы делаем экспертизы для всех возможных случаев, самые характерные из них:
- составление на основе проекта оптимальной сметы. Правильное сопоставление этих документов позволит сделать расчеты максимально соответствующими будущим работам;
- проверка уже существующих смет. Экспертное заключение пригодится не только для госорганов, но и, например, для партнеров по бизнесу, для удостоверения в правильности расчетов;
- для сверки завяленного в документах объема работ с выполненным в реальности;
- при работе с бюджетным финансированием;
- для проверки и оптимизации налогообложения.
Наши специалисты в ходе проверки прояснят любые вопросы по смете, в частности:
- расхождения в документации сметной и проектной, техзаданием;
- соответствие проектно-сметного пакета нормативам (ГОСТам, СНиПам, регламентам);
- достоверность, обоснованность отображаемой стоимости. Исследуется соответствие заявленных ресурсов с параметрами проекта, проверяются накладные, лимитированные затраты;
- правильность нормативных (или рыночных) сметных расценок, актуальность цен в расчетах, не применялись ли застарелые значения, корректность коэффициентов;
- нет ли завышения цен, объемов по материалам, оборудованию, по транспортным, командировочным и трудовым расходам;
- соответствие сроков строительства с поставленными задачами.
Наша компания аккредитована согласно ГрК РФ (ст. 50), Постановления N1070 от 29.12.2008 г. для проведения негосударственных вневедомственных и ведомственных экспертиз в проектном деле. Предоставляем услуги клиентам всех организационных форм (предприятий, ИП), для заказчиков, инвесторов, подрядчиков, юридических/физических лиц.
По результатам оценки стоимости сметы, произведенных или планируемых строительно-монтажных работ для Вас оформят экспертное заключение с дополнениями (с расшифровкой, расчетами, отчетом, фото и видеоматериалами).
Мы укажем значения реальной стоимости по нормативам и рыночным правилам, объясним, как она сформировалась и где были ошибки. Предложим Вам варианты оптимизации.
Анализ сметы нашими квалифицированными сметчиками-инженерами с отчетом и рекомендациями сведет к минимуму незапланированные расходы, проблемные финансовые ситуации, поможет выбрать надежного подрядчика.